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Piano casa incrementi volumetrici con rinnovabili

Piano casa incrementi volumetrici con rinnovabili

Piano casa incrementi volumetrici con le rinnovabili

Approvato a fine novembre nuovo Piano casa: la legge regionale veneta prevede incrementi volumetrici con rinnovabili e bioedilizia.

Con la Legge regionale n. 32 del 29 novembre 2013 (pubblicata sul Bur n. 103 del 30 novembre 2013 ed in vigore del 1 dicembre 2013), la Regione Veneto ha prorogato la validità al proprio Piano casa fino al 2017, apportando al contempo alcune modifiche.

Con le nuove disposizioni, viene consentito l’ampliamento degli edifici esistenti fino al 20% del volume o della superficie e comunque fino a 150 metri cubi per edifici residenziali unifamiliari da destinarsi a prima casa. La percentuale del 20% può essere aumentata di un ulteriore 10% nel caso di utilizzo di tecnologie rinnovabili (anche già installate), di potenza pari almeno a 3 kW.

Nel caso di demolizione e ricostruzione degli edifici, sono previsti incrementi consistenti del volume o della superficie in almeno due occasioni:

• fino al 70%, qualora le tecniche di costruzione consentano all’edificio di raggiungere un livello di efficienza energetica corrispondente alla classe A;

• fino all’80%, qualora si utilizzino tecniche di bioedilizia previste dalla Lr 9 marzo 2007, n. 4.

Sia gli interventi di ampliamento che quelli di demolizione e ricostruzione possono essere realizzati “in deroga alle previsioni dei regolamenti comunali e degli strumenti urbanistici e territoriali comunali, provinciali e regionali, ivi compresi i piani ambientali dei parchi regionali (…)”.

Segnaliamo infine che la norma (art. 13) prevede la riduzione degli oneri concessori per i nuovi edifici ricadenti in classe A: tale riduzione è pari al 50% per i nuovi edifici residenziali e al 25% per i nuovi edifici adibiti ad uso diverso.

Queste sono solo alcune delle disposizioni previste dal nuovo Piano casa. Per tutti gli ulteriori approfondimenti, consigliamo di consultare la norma regionale la norma dal BUR del 30 novembre 2013).

ECOSOLE di Pelizzaro Corrado
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